Clingendaellaan 175, Almere

voor meer info zie clingedaellaan175.nl (also for the english version). 

Prachtig afgewerkte, speels ingedeelde tussenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer lichte living met hoog plafond en ruim balkon op de eerste verdieping en een gezellige overkapping met buitenbar op de begane grond! Gelegen in de gewilde Landgoederenbuurt te Almere-Buiten.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs (starting price)

Enkele bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde Landgoederenbuurt in de directe omgeving van NS-station en winkelcentrum;
- Sfeervolle living met ruim 3 mtr hoog plafond en veel lichtinval op de 1e verdieping;
- Royaal balkon (12 m2) op de 1e verdieping;
- Open keuken met luxe inbouwkeuken (2020) met kookeiland en alle wenselijke apparatuur;
- 2 slaapkamers, toilet en badkamer op de begane grond met douche en wastafelmeubel
- Slaapkamer met eigen badkamer op de 2e verdieping met ligbad/whirlpool, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating, overkapping met buitenbar, berging en border.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- 6 zonnepanelen van 405Wp (geplaatst in 2023);
- Energielabel A (geldig tot 17-06-2033);
- In de directe omgeving van de woning bevinden zich 3 dubbele laadpalen voor elektrische auto’s;
- Woonoppervlakte 113 m2, inhoud ca. 390 m3, perceel 141 m2;
- Bouwjaar 1992.

In de gewilde Landgoederenbuurt gelegen speels ingedeelde, prachtig afgewerkte tussenwoning in de directe omgeving van allerlei voorzieningen als winkelcentrum, NS station, basis- en middelbare school, sportvoorzieningen en de uitvalswegen met aansluiting op de A6 en A27. De bosrand en een park met kinderboerderij bevinden zich eveneens op loopafstand. Deze rustige en ruim opgezette woonwijk wordt als zeer prettig ervaren.

Erdgeschoss:
Entreehal met toilet, meterkast, garderobekast, trapkast en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer v.v. een ruime douchehoek met glazen deur en een wastafelmeubel. De vloer op de begane grond is v.v. gladde plavuizen. Via een trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1. Etage:
Prachtige open living over de gehele verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en door het hoge plafond (ruim 3 mtr) en grote ramen heeft u hier veel lichtinval. Door de dubbele openslaande deuren bereikt u het royale balkon (ca. 2,2 x 5,5 mtr) en heeft u een prachtig zicht over de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met een inbouwkeuken in rechte opstelling met een groot kook-/werkeiland en composiet werkbladen. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig w.o. een quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, (stoom)oven, combimagnetron, wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een aparte warmhoud lade. Door de ramen aan de voorzijde ook hier voldoende daglicht op uw werkblad. Via de trap in de hal bereikt u de 2e verdieping.

2. Stockwerk:
Open slaapkamer met eigen badkamer. U heeft hier eveneens veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is v.v. een ligbad/whirlpool, 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Ook hier voldoende daglicht door het grote raam.

Garten:
De prachtig aangelegde achtertuin (zuidoost) is aangelegd met sierbestrating, kunstgazon, verhoogde borders en een ruime berging (ca. 10 m2). Onder het balkon is een gezellige zit gecreëerd met buitenbar v.v. stromend (koud) water. Tevens voldoende ruimte voor de bbq. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom.

Kortom: een heerlijke, speels ingedeelde woning op een fijne locatie.